- 04 94 92 99 27
- contact@amans-immobilier.com
- 23 Boulevard du Dr François Fenelon 83200 Toulon
Le Syndic de copropriété
Travaux et fournisseurs :
Les contrats proposés par les fournisseurs sont renégociés régulièrement (ex : contrat d’assurance), conservés ou remplacés si nécessaire.
Le conseil syndical est associé à ces démarches et dispose des exemplaires contrats en copie.
Les travaux font l’objet de devis préalables et d’une mise en concurrence afin de défendre au mieux les intérêts de la copropriété.
Les budgets sont maîtrisés et votés afin de réduire au maximum les charges !
Une totale liberté est laissée aux copropriétaires dans le choix des intervenants, même si notre cabinet reste à même (si le conseil syndical le souhaite) de conseiller des partenaires de confiance.
Les travaux sont suivis sur site en présence du conseil syndical et les factures réglées après réception des travaux sous trente jours maximum.
L'immeuble :
Les visites sont systématiques et régulières et se réalisent
en présence du conseil syndical. Un compte rendu de visite
est diffusé pour un meilleur suivi.
Les problèmes ou les sinistres sont traités directement avec
déplacement sur site.
Les charges de copropriété :
Totalement informatisées avec un suivi personnel possible
par extranet, les charges peuvent être consultées à tous moments.
Un compte bancaire séparé est ouvert au nom du syndicat et
les fonds sont couverts par la caisse de garantie GALIAN.
Notre mode de communication :
Le conseil syndical est en copie systématique de nos démarches et reste associé à nos actions sans se substituer au syndic.
Les Contentieux
- Les dossiers en recouvrement de charges impayées sont suivis avec rigueur afin de préserver la bonne santé financière de l’immeuble et éviter de mettre la copropriété « en difficulté ».
- La formation juridique et technique de nos dirigeants permet une bonne gestion des dossiers, qui sont confiés à l’avocat choisi par le conseil syndical, ou conseillé par le syndic.
- Le syndic assiste systématiquement aux expertises judiciaires qui peuvent avoir lieu.
« En définitive, nous choisissons d’être un cabinet de proximité à taille humaine, réactif, qui saura si vous nous l’accordez, se montrer digne de votre confiance ».
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- 23 Bd du Dr François Fenelon, 83200 Toulon